법인명의부동산이혼, 개인 돈으로 매입했다면 달라질까?
상담 사연
배우자가 운영하는 회사 명의로 건물이 여러 채 있습니다. 이혼하면서 그 건물의 절반을 재산분할로 요구할 수 있나요?
법인은 개인과 별개의 권리주체이므로 회사 소유 부동산을 주주의 개인 재산처럼 직접 분할 대상으로 삼을 수는 없습니다.
다만 배우자가 보유한 회사 지분의 가치, 법인과 개인 사이 자금거래, 실질적인 소유관계가 별도 쟁점이 될 수 있습니다.
목차
1. 법인명의부동산이혼의 재산 범위를 먼저 확인합니다
2. 법인명의부동산이혼에서 기여도와 평가기준을 구분합니다
3. 법인명의부동산이혼 관련 증거를 체계적으로 정리합니다
4. 법인명의부동산이혼의 협의·소송 대응을 검토합니다
5. 많이 묻는 질문
법인명의부동산이혼의 재산 범위를 먼저 확인합니다
법인은 개인과 별개의 권리주체이므로 회사 소유 부동산을 주주의 개인 재산처럼 직접 분할 대상으로 삼을 수는 없습니다.
다만 배우자가 보유한 회사 지분의 가치, 법인과 개인 사이 자금거래, 실질적인 소유관계가 별도 쟁점이 될 수 있습니다.
1 등기상 소유자와 주주 구분
2 법인 재산의 지분 가치 반영 확인
3 개인·법인 자금 이동 내역 검토
법인명의부동산이혼에서 기여도와 평가기준을 구분합니다
다만 배우자가 보유한 회사 지분의 가치, 법인과 개인 사이 자금거래, 실질적인 소유관계가 별도 쟁점이 될 수 있습니다.
법인등기, 부동산등기, 주주명부, 재무제표와 법인·개인 계좌의 거래내역을 구별합니다.
법인명의부동산이혼 관련 증거를 체계적으로 정리합니다
법인등기, 부동산등기, 주주명부, 재무제표와 법인·개인 계좌의 거래내역을 구별합니다.
□ 부동산등기·법인등기 확보
□ 주주명부 및 지분 취득 내역 정리
□ 법인 부채·담보권과 자산가치 검토
법인명의부동산이혼의 협의·소송 대응을 검토합니다
법인 자산과 개인 지분을 중복 산정하지 않도록 평가구조를 확인하고 법인격 부인 등의 주장은 엄격한 요건을 검토해야 합니다.
재산분할 대상과 가액, 기여도는 개별 사건의 사실관계와 자료에 따라 달라집니다. 자료를 보존하면서 법률상 청구 범위와 대응 시점을 검토해야 합니다.
많이 묻는 질문
Q. 법인명의부동산이혼, 배우자 명의라면 분할할 수 없나요?
명의만으로 결론이 정해지지는 않습니다. 법인은 개인과 별개의 권리주체이므로 회사 소유 부동산을 주주의 개인 재산처럼 직접 분할 대상으로 삼을 수는 없습니다.
Q. 법인명의부동산이혼 관련 자료는 무엇부터 모아야 하나요?
법인등기, 부동산등기, 주주명부, 재무제표와 법인·개인 계좌의 거래내역을 구별합니다.
Q. 법인명의부동산이혼 사건은 반드시 소송으로 해결해야 하나요?
반드시 그렇지는 않습니다. 협의와 조정 가능성을 검토할 수 있으나 재산 누락이나 처분 우려가 있다면 필요한 절차를 별도로 검토해야 합니다. 법인 자산과 개인 지분을 중복 산정하지 않도록 평가구조를 확인하고 법인격 부인 등의 주장은 엄격한 요건을 검토해야 합니다.
법인은 개인과 별개의 권리주체이므로 회사 소유 부동산을 주주의 개인 재산처럼 직접 분할 대상으로 삼을 수는 없습니다. 등기상 소유자와 주주 구분부터 확인하고 구체적인 재산 자료에 따라 판단해야 합니다.
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